Diese großzügige Verkaufsfläche bietet ideale Voraussetzungen für Ihr Einzelhandelsgeschäft. Mit einer Gesamtfläche von 220,88 m² und einer hervorragenden Lage in Straßwalchen stellt diese Fläche eine optimale Gelegenheit dar, Ihre Waren oder Dienstleistungen einem breiten Publikum zu präsentieren. Die offene Raumgestaltung und die moderne Ausstattung ermöglichen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Wichtige Merkmale:

Große und flexible Verkaufsfläche: Die weitläufige Verkaufsfläche ist offen und hell, sodass sie sich flexibel für unterschiedliche Konzepte einrichten lässt. Ob Einzelhandel, Modegeschäft, Einrichtungshaus oder ein anderer gewerblicher Zweck – diese Fläche bietet Ihnen den nötigen Raum, um Ihre Ideen zu verwirklichen.

Hervorragende Sichtbarkeit: Die Lage des Objekts bietet eine ausgezeichnete Sichtbarkeit durch große Schaufensterfronten, die Ihre Produkte direkt ins Blickfeld von Passanten und potenziellen Kunden rücken. Diese Schaufenster lassen viel Tageslicht in den Verkaufsraum und sorgen für eine angenehme Atmosphäre.

Sanitäre Anlagen: Moderne und gepflegte Toilettenanlagen stehen sowohl für Mitarbeiter als auch Kunden zur Verfügung

Besondere Merkmale:

Eingangsbereich: Attraktiver und einladender Eingangsbereich, der Ihren Kunden einen positiven ersten Eindruck vermittelt.

Lagerflächen: Ein Separates Lager- und Nebenräume bieten zusätzlichen Stauraum und Organisationsmöglichkeiten.

Parkmöglichkeiten: Ihnen und Ihren Kunden stehen direkte Parkmöglichkeiten zur Verfügung.

Für die gesamte Liegenschaft besteht ein Großabnehmer-Stromliefervertrag.

Kosten

Miete: EUR 1.300,00 zzgl. 20% USt.

Betriebskosten: EUR 361,55 zzgl. 20% USt.

Umsatzsteuer: EUR 332,31

Gesamtbetrag: EUR 1.993,86

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Zusätzliche Kosten: Vergebührung
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

 

Kontakt:
RE/MAX Family in Straßwalchen / Hermann Riess GmbH

Mobil: +43 664 45 37 415
Telefon: +43 6215 8264 12

Fotos: RE/MAX Family in Straßwalchen / Hermann Riess GmbH