GESCHÄFTSLOKAL IM ZENTRUM VON NEUMARKT AM WALLERSEE – ZUR MIETE

Im Zentrum von Neumarkt/Wallersee, direkt gegenüber dem Gemeindeamt und neben einer Hartlauer-Filiale gelegen, befindet sich dieses großzügige Geschäftslokal mit insgesamt ca. 180m² Fläche. Zur Hauptstraße hin verfügt das Objekt über zwei große Schaufenster.

Die Einheit ist nunmehr durchgehend mit einem keramischen Fliesenboden ausgestattet. Die Beheizung erfolgt mittels Gas-Etagenheizung (Fußbodenheizung). Für das Geschäft ist ein eigener Kaltwasserzähler installiert.

Einteilung:

  • Verkaufsraum mit Auslagenfront zur Hauptstraße
  • Personalraum
  • 3 große, ineinander übergehende Räume
  • Nebenräume
  • 2 Toiletten
  • 3 separate Eingänge

Direkt vor dem Geschäft befindet sich eine Bushaltestelle der Linie 130, welche die Nahverkehrsverbindung von Straßwalchen nach Salzburg darstellt. Hier hält auch die innerstädtische Neumarkter Buslinie 132. Ausreichend Parkmöglichkeiten in der Kurzparkzone entlang der Hauptstraße.

Einzug ab Juli 2024 möglich.

 

Ausstattung

  • keramischer Fliesenboden
  • Gas- Etagenheizung

 

Kosten

Nettomiete pro m² (exkl. Ust): 11,24 €
Betriebskosten pro m²: 1,18 € / m²
Gesamtbelastung zzgl. USt.: 2.237,09 €
Kontakt:
ÖRAG Immobilien West GmbH
Andrea Lazar
Franz-Josef-Str. 15  |  5020 Salzburg Telefon: +43 662 877 666 – 14
Mobil: +43 664 221 66 47
© ÖRAG Immobilien West GmbH

 

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