GANZ OBEN UND GUT SICHTBAR: IHR BÜRO IM DACHGESCHOSS IN ZENTRALER LAGE

DER NÄCHSTE SCHRITT FÜR IHR BUSINESS

Sehr prominent und an einer vielbefahrenen Straße ist im Jahr 1995 ein modernes und sehr ästhetisches Gebäude entstanden. Nun bietet sich die Gelegenheit das gesamte Dachgeschoss dieser wunderschönen Immobilie langfristig zu mieten. Auf insgesamt 95,45 m² befinden sich neben Badezimmer, separierter Toilette und Mitarbeiter-Küche (alle Anschlüsse vorhanden) inkl. Besprechungstisch zwei Büros mit Größen von 18,5 m² und 20,4 m². Besonderes Highlight ist sicherlich die 8,14 m² große Dachterasse die man direkt von einem der Büros erreicht.

Gut zu wissen: Ein großzügiges Kellerabteil ist im Mietpreis bereits inbegriffen. Das Haus wird mit Fernwärme beheizt.

 

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Terrassenfläche: 8,14 m²
  • Bad mit Wanne
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Kunstoffboden
  • Heizung: Fernheizung
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Fernwärme
  • Heizungsart: WASSER-ELEKTRO

 

Flächen

  • Bürofläche: 95,45 m²
  • Kellerfläche: 8 m²

 

Zusatzinformationen

  • Stiege: Top 3
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Energiepass gültig bis: 2025-05-27
  • Energiepass HWB: 80 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: sofort
  • Baujahr: 1995

 

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1403,13 Eur
  • Heizkosten (exkl. MWSt): 66,82 Eur
  • In den BK sind Kanal-, Wasser- und Müllkosten sowie die Grundsteuer enthalten.
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

 

Kontakt:
GORILLA IMMOBILIEN
Sebastian Vogl
Telefon 1 0043621421788
Telefon 2 00436644194269

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