Lebendige Ortskerne sind ein wichtiger Bestandteil unserer Gemeinden. Sie sind Treffpunkt, Nahversorger, Arbeitsplatz und prägen die Lebensqualität vor Ort. Doch viele Ortszentren stehen vor großen Herausforderungen: Leerstehende Geschäftsflächen, verändertes Einkaufsverhalten, zunehmender Online-Handel sowie die Konkurrenz zum Zentralraum führen dazu, dass sich das wirtschaftliche Angebot in vielen Ortskernen verändert.
Mit dem LEADER-Projekt „Zukunftsresiliente Ortskerne in der Plusregion“ setzen die Gemeinden Köstendorf, Neumarkt am Wallersee und Straßwalchen gemeinsam mit der Plusregion gezielte Maßnahmen, um die Ortszentren nachhaltig zu stärken und weiterzuentwickeln.
Ziel ist es,
Dabei geht es nicht nur um Handel und Gastronomie, sondern auch um Dienstleistungen, Handwerk, Büros, Gesundheitsangebote, kreative Nutzungen oder moderne Wohnformen.
Ein wichtiger Bestandteil des Projekts ist die Analyse der aktuellen Situation in den Ortskernen. Die dafür durchgeführte Befragung der Bevölkerung sowie die Erhebung der informatorischen Grundlagen haben bereits stattgefunden und befinden sich derzeit in Auswertung.
Die ersten Ergebnisse werden im Juni präsentiert und liefern wichtige Erkenntnisse über das Einkaufs-, Besuchs- und Nutzungsverhalten in den drei Gemeinden.
Parallel dazu läuft aktuell die Leerstands-Erhebung in den Ortszentren. Dabei werden bestehende Leerstände und Potenzialflächen erfasst, analysiert und hinsichtlich zukünftiger Nutzungsmöglichkeiten betrachtet.
Das Projekt gliedert sich in vier Bereiche:
Zunächst wird die aktuelle Situation in den drei Ortszentren genau betrachtet:
Leerstehende oder wenig genutzte Objekte werden analysiert:
Dabei erfolgt auch ein direkter Austausch mit interessierten Eigentümern.
Gemeinsam mit Experten werden konkrete Konzepte für leerstehende Gebäude entwickelt. Ziel ist es, neue wirtschaftlich tragfähige Nutzungen für die Ortskerne zu schaffen.
Zusätzlich entstehen Standortinformationen und Vermarktungsunterlagen, um die Ortszentren gezielt zu präsentieren.
Haus- und Objektbesitzer erhalten Unterstützung durch:
Dabei werden Themen wie Nutzungsmöglichkeiten, Finanzierung, Immobilienentwicklung oder rechtliche Fragen behandelt.
Lebendige Ortszentren schaffen:
Gleichzeitig trägt die Nutzung bestehender Gebäude dazu bei, Ressourcen zu schonen und neue Bodenversiegelung zu vermeiden.
Das Projekt wird im Rahmen des LEADER-Programms gemeinsam mit externen Fachpartnern umgesetzt und durch Mittel der Europäischen Union, von Bund und Land unterstützt.
Die Plusregion informiert laufend über Projektfortschritte, Beteiligungsmöglichkeiten und Veranstaltungen.
Denn starke Ortskerne entstehen dort, wo Gemeinden, Betriebe, Eigentümer und Bevölkerung gemeinsam an der Zukunft der Region arbeiten.
JA zur Region. JA zu lebendigen Ortskernen.
Dieses Projekt wird mit Unterstützung von Bund, Land und Europäischer Union umgesetzt.
